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  • 填寫問題
  • 主題:售樓處通知說額度是400,但網上試算不止這麼多,怎麼處理
  • 編号:182761
  • 周曉波
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/13 14:50:08發布]
  • 售樓處通知說額度是400,但網上試算不止這麼多,怎麼處理
  • [2019/12/13 17:29:52回複]
  • 您好,我中心個人貸款額度由信息系統綜合貸款人的公積金月繳額,工資基數、收入水平、債務情況、還款方式、貸款人年齡、房産價格等因素後綜合核算,因為各種因素都可能發生變動,貸款審批額度以提交當日系統核算的結果為準。

  • 主題:夫妻公積金貸款資質問題(一方是自願繳存、一方是事業單位繳存)
  • 編号:182760
  • 黃少波
  • 來自:三角鎮
  • [2019/12/13 13:25:16發布]
  • 我是事業單位編制,公積金是單位繳存的,月收入1萬多。我老婆也是個人自願存繳開戶8千 的基數,但是他的實際月收入大概5千,這種情況下我們能夠以夫妻共同貸款的嗎?她可以這種情況可以通過審核嗎?(我們去開了征信報告,沒有信用逾期、在中山市名下無房産,現在屬于首套一手房,夫妻未滿30歲,公積金資質認證顯示可以貸款80萬,但我知道那是隻是參考。她去開具了納稅證明與完稅證明,個人所得稅沒有達到起征線)。。。。。。請問這種情況是不是因為她的收入問題,我們夫妻是不是無法通過公積金共同貸款?或者說隻能我一個人的貸款,40萬?
  • [2019/12/13 17:29:23回複]
  • 您好!1、公積金繳存人隻要最近連續正常繳存滿6個月且家庭名下房産滿足要求(以家庭為單位,房産少于兩套且公積金貸款申請次數少于兩次,目前無未結清的公積金貸款)即可申請公積金貸款。

    2、我市自願繳存者申請公積金貸款的,須提供納稅證明、收入流水、資産實力證明材料等作為其真實收入的佐證材料,以上材料須提供兩項或以上。資産實力證明包括且不限于定期存款、銀行理财産品、汽車、房産等。資産實力證明作為收入的佐證材料,因每個人的收入情況不同,對于資産實力證明的認定也有差異,需要綜合各種情形作出評估。您可以将相關材料提交給公積金貸款受理銀行,我們會根據實際情況綜合作出認定。

    3、中山市住房公積金貸款,個人申請額度最高40萬元,二人共同申請最高80萬元。貸款額度是一個動态值,與年齡、工資基數、公積金月繳額、收入情況、債務情況等多項因素相關,貸款時間不同,計算出的可貸額度就可能存在差距,以最終審批金額為準。具體可貸額度請關注中山公積金微信公衆号,浏覽首頁的【特色服務】-【貸款額度計算】或請登錄網上辦事大廳(http://wsbs.juhua288473.cn/nbp/)-貸款試算進行試算。

  • 主題:個人如何繳存公積金
  • 編号:182759
  • 趙強
  • 保密
  • 來自:遼甯省
  • [2019/12/13 11:31:26發布]
  • 我愛人是靈活就業人員,可以自己繳存公積金嗎?可以的話如何繳存?滿6個月可以申請公積金貸款嗎?
  • [2019/12/13 17:28:08回複]
  • 您好!自由職業者、個體工商戶雇主及其雇傭人員、在本市就業的台港澳人員及外國人可以申請自願繳存公積金,公積金繳存人隻要最近連續正常繳存滿6個月且家庭名下房産滿足要求(以家庭為單位,房産少于兩套且公積金貸款申請次數少于兩次,目前無未結清的公積金貸款)即可申請公積金貸款。我市自願繳存者申請公積金貸款的,須提供納稅證明、收入流水、資産實力證明材料等作為其真實收入的佐證材料,以上材料須提供兩項或以上。

  • 主題:家庭成員患有重大疾病提取公積金
  • 編号:182758
  • 缪先生
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/13 10:55:05發布]
  • 患重大疾病提取公積金,建議、也希望直系家屬劃定的範圍,除了現規定的配偶子女及本人,還能包括父母,上一輩極少購買公積金,患上重疾對家庭經濟打擊會很大,特别是獨生子女家庭,希望能細化條例規則,讓公積金多發揮一份作用
  • [2019/12/13 17:27:57回複]
  • 您好!感謝你的建議,中心會收集群衆的意見和建議适時向我市公積金管委會提出,以作為以後政策修改的參考。感謝您對住房公積金的關注。

  • 主題:公積金繳存問題咨詢
  • 編号:182757
  • 胡先生
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/12 23:25:04發布]
  • 本人入職一家中山甲企業,該企業社保和公積金是委托第三方乙企業繳納,請問這種情況,是否可以申請公積金貸款?如果可以的話,收入證明開甲企業的,可以嗎?還是需要提供其他證明(比如代繳證明)等,盼回複,謝謝!
  • [2019/12/13 17:27:29回複]
  • 您好!1、公積金繳存人隻要最近連續正常繳存滿6個月且家庭名下房産滿足要求(以家庭為單位,房産少于兩套且公積金貸款申請次數少于兩次,目前無未結清的公積金貸款)即可申請公積金貸款。

    2、公積金貸款不需要提交收入證明,公積金貸款以申請人的繳存工資基數作為工資收入,申請人如認為自己繳存基數與實際不符的可以提交納稅完稅證明來證明真實收入。

  • 主題:幫忙查下dk2019-09-28012貸款審批進度
  • 編号:182756
  • 張三
  • 來自:西區
  • [2019/12/12 20:59:56發布]
  • 幫忙查下dk2019-09-28012貸款審批進度。如果沒有放款,大概還需要多久?從9月等到現在。。。
  • [2019/12/13 17:26:17回複]
  • 您好!經查詢,該筆貸款已于12月13日已成功放款。

  • 主題:貸款條件
  • 編号:182753
  • 大棕熊
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/12 15:26:30發布]
  • 你好!請問之前有辦理每個月公積金提取用于繳水電費的,現在解除協議。在家庭房産少于兩套且未使用過公積金貸款的前提下,還需等三個月後才能使用公積金貸款嗎
  • [2019/12/13 17:24:54回複]
  • 您好!終止其他住房消費提取協議後即可申請,無需等待三個月,公積金繳存人隻要最近連續正常繳存滿6個月且家庭名下房産滿足要求(以家庭為單位,房産少于兩套且公積金貸款申請次數少于兩次,目前無未結清的公積金貸款),可申請公積金貸款。

  • 主題:住房公積金離職後還可以提取嗎?
  • 編号:182752
  • 吳繼标
  • 來自:中山市
  • [2019/12/11 19:17:50發布]
  • 現在打算離職,因為提取公積金需要的資料還麼有弄好,想請問一下離職後,公積金多長時間内還可以提取?
  • [2019/12/13 17:24:11回複]
  • 您好!1、若您是本市戶籍人員(需同時滿足男性年滿45周歲、女性年滿40周歲)且無未結清的公積金貸款,在您離職且單位已為您辦理封存手續時,攜帶下崗證或失業證、身份證和公積金聯名卡可提取2014年7月1日前繳存的公積金。

    2、若你是非本市戶籍人員,且無未結清的公積金貸款,在您離職且單位已為您辦理封存手續時,攜帶單位開具的離職證明、身份證和公積金聯名卡即可提取2014年7月1日前繳存的公積金。

    同時,若您符合任意一種提取條件均可進行提取,具體請關注中山公積金微信公衆号,浏覽首頁的【特色服務】-【提取指南】進行業務了解。

  • 主題:個人因為工作調動導緻中斷一個月
  • 編号:182751
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/11 14:21:46發布]
  • 之前咨詢過個人因為工作調動導緻中斷一個月公積金的,需提供單位說明及勞動合同,現六個月内補繳了一個月,需要辦理公積金貸款,問單位要單位說明,單位說不知道開什麼内容,請問下這單位說明具體是什麼内容。我隻提供勞動合同可以嗎?
  • [2019/12/11 21:54:02回複]
  • 您好!若個人因為工作調動導緻中斷公積金繳存一個月,如果中斷的月份已經成功補繳,申請貸款時提供單位說明、普通單位需提供勞動合同,機關事業單位需要提供介紹信,由貸款業務部門審核,審核通過後可以申請公積金貸款。單位的說明按實際情況出具。

  • 主題:組合貸辦理自動提取業務需要提供累計還款證明麼?
  • 編号:182750
  • 小+
  • 來自:火炬開發區
  • [2019/12/11 10:12:52發布]
  • 組合貸辦理自動提取業務需要提供累計還款證明麼?
  • [2019/12/11 21:53:33回複]
  • 您好!自動轉賬業務所需材料請關注中山公積金微信公衆号,浏覽首頁的【特色服務】-【提取指南】-【委托自動提取業務】進行業務了解。

  • 主題:異地公積金貸款
  • 編号:182749
  • 方先生
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/11 08:31:39發布]
  • 您好,請問下異地公積金總額度,每年的額度是什麼時候重新下發呢? 假如2019年的異地公積金總額度用完後,那2020年的額度是什麼時候放開呢?謝謝
  • [2019/12/11 21:53:20回複]
  • 您好!根據住房城鄉建設部《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款若幹具體問題的通知》(建金[2016]23号)要求,“各市應因地制宜确定異地貸款額度,合理确定異地貸款額度,有效防控貸款風險。”為加強資金風險防控,目前中心對本地及異地公積金貸款額度實行動态管理,按照一定比例進行分配,即異地貸款額度與本地貸款申請額度同增同減,在保證本地公積金貸款申請的同時,兼顧異地公積金貸款的申請。為盡可能地滿足異地貸款人的需求,經我中心研究,并征求公積金貸款受托銀行和房地産開發商的意見,拟對異地住房公積金貸款額度申請實行預約辦理,目前該方案已提請中山市住房公積金管理委員會審議,審議通過後我中心将盡快公告實施。

  • 主題:咨詢
  • 編号:182748
  • 羅先生
  • 保密
  • 來自:南頭鎮
  • [2019/12/11 07:51:25發布]
  • 請問:辦理按月沖貸業務一定要本人去辦理嗎?
  • [2019/12/11 21:53:11回複]
  • 您好!辦理按月沖還貸業務需申請人本人憑身份證到公積金中心前台簽訂《公積金按月還貸協議》。

  • 主題:公積金事宜
  • 編号:182747
  • 毛甘林
  • 來自:韶關市
  • [2019/12/11 01:55:13發布]
  • 之前我在廠裡工作,離職後把我交的那份已經領了,現在我買房了,對于廠裡交的那份,可以取出來嗎?辦理還需什麼證件呢?
  • [2019/12/11 21:52:55回複]
  • 您好!購房後可以申請提取公積金,不同的房産購買方式對應不同的資料,由于不清楚您的具體購房方式,具體請關注中山公積金微信公衆号,浏覽首頁的【特色服務】-【提取指南】進行業務了解。

  • 主題:關于公積金貸款業務
  • 編号:182746
  • 鐘楚楚
  • 來自:中山市
  • [2019/12/11 00:37:45發布]
  • 您好!我有以下疑問的。1、我于2019年12月份從原單位離職,原單位為我購買了5年公積金,2019年11月正常繳費,2019年12月10日已封存,現在我已給資料開發商網簽備案,這種情況我還能申請公積金貸款嗎?2、如果我重新找工作入職,馬上繳納公積金是否視為不斷繳,滿足最近6個繳存時間?3、個人繳存必須要6個月嗎?謝謝。
  • [2019/12/11 21:51:59回複]
  •  您好!貸款審批階段我們也會審核申請人的繳納情況,由于是否可以貸款的最基本條件是正常繳存公積金,而若停繳,則本來已不符合貸款要求,的确無法放款,您的情況,建議讓新單位盡快開戶繳納公積金,不能出現斷繳的情況。

  • 主題:公積金貸款
  • 編号:182745
  • 阿諾
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/10 20:50:21發布]
  • 請問我公積金單位加個人每個月到賬2000,我愛人單位加個人每個月到賬800,能申請多少公積金貸款!
  • [2019/12/11 21:51:18回複]
  • 您好!中山市住房公積金貸款,個人申請額度最高40萬元,二人共同申請最高80萬元。貸款額度是一個動态值,與年齡、工資基數、公積金月繳額、收入情況、債務情況等多項因素相關,貸款時間不同,計算出的可貸額度就可能存在差距,以最終審批金額為準。具體可貸額度請關注中山公積金微信公衆号,浏覽首頁的【特色服務】-【貸款額度計算】或請登錄網上辦事大廳(http://wsbs.juhua288473.cn/nbp/)-貸款試算進行試算。

  • 主題:異地公積金貸款
  • 編号:182743
  • 古家華
  • 來自:深圳市
  • [2019/12/10 18:16:58發布]
  • 深圳市公積金是否可以用于中山市異地公積金貸款。
  • [2019/12/11 21:51:04回複]
  • 您好!公積金繳存人隻要最近連續正常繳存滿6個月且家庭名下房産滿足要求(以家庭為單位,房産少于兩套且公積金貸款申請次數少于兩次,目前無未結清的公積金貸款)即可申請公積金貸款。若是異地公積金的,還需要提供當地繳存住房公積金管理中心開具标準格式的繳存證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地、戶籍地房地産權登記管理部門出具的家庭名下房地産登記情況證明。

  • 主題:異地公積金貸款額度
  • 編号:182742
  • 王傑
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/10 16:55:04發布]
  • 我在珠海工作繳存公積金,在中山買房,8月份已經進行資格認定可以貸款,但律師一直告知沒額度,請問額度是多久更新一次呢
  • [2019/12/11 21:50:55回複]
  • 您好!對于異地繳存職工申請公積金積金貸款,目前我中心對本地及異地公積金貸款額度實行動态管理,按照一定比例進行分配,即異地貸款額度與本地貸款申請額度同增同減,在保證本地公積金貸款申請的同時,兼顧異地公積金貸款的申請,異地公積金貸款在某個時間段額度可能受一定的影響,不存在沒有額度的現象。為盡可能地滿足異地貸款人的需求,經我中心研究,并征求公積金貸款受托銀行和房地産開發商的意見,拟對異地住房公積金貸款額度申請實行預約辦理,目前該方案已提請中山市住房公積金管理委員會審議,審議通過後我中心将盡快公告實施。

  • 主題:自繳公積金
  • 編号:182741
  • 來自:廣東省
  • [2019/12/10 16:34:20發布]
  • 1.dk2019-06-06005.2019-6月份簽合同并辦理公積金貸款,公積金初審時被通知額度少,我接受并補簽資料,初審通過後,據了解商貸也審批通過,已抵押并準備放款;3.現在被通知公積金複審全被退?我本人是公司繳存,配偶是自繳,現在要求配偶做主借款?全部流程重走?并且要求産權有太太名字才可以做主借款人,才可以使用太太的自繳公積金?注意我是6月簽約的,初審通過,當時沒有告知這個存在問題的,你們後期政策說變更就變更?影響市民享受公積金福利?請盡快給我回複,謝謝!
  • [2019/12/11 21:50:44回複]
  • 您好!你反映的情況貸款銀行已為你修改好,不會因要求自願繳存人為主借款人的問題造成退件。

  • 主題:異地公積金貸款搶不到額度問題
  • 編号:182740
  • 梁先生
  • 來自:小榄鎮
  • [2019/12/10 13:38:50發布]
  • 因為剛需今年8月在中山購買了婚房,夫妻雙方工作在廣佛城市,8月開始交資料申請中山的異地公積金貸款額度,資格認定為可貸款80萬,樓盤律師一直負責搶額度,直至12月一點能滿足需求的額度都沒有,最近一次隻有11萬的額度,試問這金額我還有申請公積金的必要嗎?各種申請資料都過期數次了,試問4個月過去了一直給不了市民處理貸款需求的話,這個異地公積金貸款的利好政策就是形同虛設、工作多年來每月的公積金繳存意義毫無意義。作為一個合格的公積金繳存者、完全符合政策對象的人、一個熱愛家鄉的中山人,請政府部門幫助市民享受應有的權利。
  • [2019/12/11 21:50:18回複]
  • 您好!我市異地公積金貸款額度是信息系統根據本市公積金貸款申請情況實時核算的,目前在房地産開發企業或二手房經辦銀行提交業務件時,業務信息系統根據本市公積金貸款申請情況實時核算,将剩餘貸款額度進行實時反饋,如果剩餘額度小于本筆貸款業務的申請額度,系統将提示無法提交。我中心本地貸款及異地貸款申請均同時受理,繳存職工可加強與房地産開發企業或二手房經辦銀行人員聯系,适時進行貸款申請。為盡可能地滿足異地貸款人的需求,經我中心研究,并征求公積金貸款受托銀行和房地産開發商的意見,拟對異地住房公積金貸款額度申請實行預約辦理,目前該方案已提請中山市住房公積金管理委員會審議,審議通過後我中心将盡快公告實施。

  • 主題:公積金貸款進度
  • 編号:182739
  • 羅女士
  • 來自:火炬開發區
  • [2019/12/10 10:53:56發布]
  • 請問dk2019-11-21025的進度怎麼樣了?現在是處于哪個環節了,請知會,非常感謝!
  • [2019/12/11 21:49:55回複]
  • 您好!經查詢,該筆貸款目前在銀行審核環節,以後您可以直接向開發商或者貸款銀行咨詢貸款進度,或者可關注中山公積金微信公衆号浏覽首頁的【用戶中心】-【公積金密碼設置】通過刷臉認證辦理,開通個人網上辦事大廳獲取網廳賬号及密碼後,直接登陸我中心網上辦事大廳進行查詢。